Межевание участков
Просто. Понятно. Надёжно.
Внесение сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка — профессионально, в срок и по фиксированной цене.
Точность & гарантия
Что такое межевание и почему оно важно?
Что это?
Межевание — комплекс геодезических и кадастровых работ, в результате которых точно определяются границы, площадь, конфигурация и местоположение земельного участка. Результаты вносятся в ЕГРН.
Зачем нужно?
Без точных границ в реестре вы не сможете продать, подарить, разделить или застроить участок. Межевание защищает от споров с соседями и юридических рисков.
Когда необходимо внесение сведений в ЕГРН?
Сделка с участком
Продажа, дарение, наследование или залог — без границ в ЕГРН сделку не зарегистрируют.
Споры с соседями
Установление точных границ устраняет конфликты и защищает вашу территорию.
Строительство
Для получения разрешения на строительство границы участка должны быть чётко определены.
Раздел или объединение
При разделе или объединении участков межевание обязательно по закону.
Обзор этапов оказания услуги
Весь процесс занимает от 10 до 30 рабочих дней и состоит из пяти последовательных этапов. Доводим дело до логического завершения.
1. Подготовка
2. Обмер
3. Камералка
4. Согласование
5. Межевой план
Каждый этап контролируется профильными специалистами с действующим квалификационным аттестатом. При желании клиент может воспользоваться дополнительными услугами по направлению в Росреестр для кадастрового учета.
Подготовка и сбор документов
Что делаем мы
• Анализируем представленные документы и определяемся с алгоритмом
• Согласование с клиентом даты и времени полевых геодезических замеров
• Формируем договор для подписания его на объекте в день обмеров или заранее в офисе
• Согласование с клиентом даты и времени полевых геодезических замеров
• Формируем договор для подписания его на объекте в день обмеров или заранее в офисе
Что нужно от вас до приезда геодезиста:
• Паспортные данные собственника(ов)
• Кадастровый номер участка
• Номер телефона для переписки и получения уведомлений (MAX/Telegram)
• Правоустанавливающие документы на участок
• Паспорт собственника
• Доверенность (если действует представитель)
• Кадастровый номер участка
• Номер телефона для переписки и получения уведомлений (MAX/Telegram)
• Правоустанавливающие документы на участок
• Паспорт собственника
• Доверенность (если действует представитель)
Срок: 1 рабочий день
Полевые работы и обмер участка
Выезд на участок
Геодезист с геодезическим оборудованием выезжает на место для точного измерения границ участка с помощью GPS/ГЛОНАСС-оборудования.
Что входит
• Определение координат поворотных точек границ участка
• Подписание договора и необходимых документов (если ранее не были подписаны)
• Оплата по договору (100% предоплата)
• Фотофиксация (при необходимости)
• Подписание договора и необходимых документов (если ранее не были подписаны)
• Оплата по договору (100% предоплата)
• Фотофиксация (при необходимости)
Срок: 1 рабочий день (согласованное дата и время)
Камеральная обработка обмеров и запрос документов
Что делаем мы:
- • Проводим тщательную камеральную обработку всех полевых измерений, полученных на втором этапе.
- • Анализируем и сопоставляем полученные данные с актуальной информацией из ЕГРН, архивными данными и документами клиента.
- • Выявляем и устраняем возможные расхождения между фактическими границами и сведениями в реестре.
- • Подготавливаем основу для формирования межевого плана.
Запрос выписок из ЕГРН
Архивные документы
Документы от клиента: правоустанавливающие документы, старые кадастровые планы, схемы, технические планы, исторические схемы, документы, подтверждающие конфигурацию и границы 15+ лет назад.
Важно: документы необходимо предоставить либо оригиналами в офисе, либо цветными сканами с разрешением 300 dpi. Срок предоставления — не позднее 7 дней с даты полевых измерений. Если документы не будут предоставлены в этот срок, работы будут приостановлены до их получения.
Срок: 5–7 рабочих дней
Согласование границ с правообладателями смежных участков
На этом этапе определяется способ согласования границ с владельцами соседних участков. Выбор варианта зависит от доступности правообладателей, их готовности подписать документы и фактической возможности установить с ними контакт.
Индивидуальное согласование
Кадастровый инженер готовит акты согласования границ.
• Клиент обеспечивает получение подписей от соседей.
• Требует личного контакта с правообладателями смежных участков.
• Обычно занимает 3–5 рабочих дней.
• Клиент обеспечивает получение подписей от соседей.
• Требует личного контакта с правообладателями смежных участков.
• Обычно занимает 3–5 рабочих дней.
Согласование через публикацию в газете
Мы готовим извещение о согласовании границ.
• Клиент обеспечивает направление извещения по почте, если это необходимо.
• Клиент размещает извещение в средствах массовой информации.
• Используется, когда соседей невозможно найти или они не согласны с границами.
• Обычно занимает 35–40 календарных дней.
• Клиент обеспечивает направление извещения по почте, если это необходимо.
• Клиент размещает извещение в средствах массовой информации.
• Используется, когда соседей невозможно найти или они не согласны с границами.
• Обычно занимает 35–40 календарных дней.
Важно: Все расходы на публикацию, почтовые отправления и другие услуги несет клиент.
Формирование межевого плана
На этом этапе мы переводим результаты полевых работ в официальный юридический документ.
Наша работа:
- • Камеральная обработка данных в специализированном ПО.
- • Создание межевого плана в электронном формате с цифровой подписью кадастрового инженера.
Содержание плана:
- • Графическая часть: схема участка, координаты поворотных точек.
- • Текстовая часть: информация об участке, акт согласования, заключение инженера.
Готовый межевой план предоставляется в электронном виде.
Срок: 3–7 рабочих дней
Подача документов в Росреестр — ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ УСЛУГА
Это опциональная услуга, которую можно заказать отдельно от основного комплекса работ.
8 000 ₽ + госпошлина
Доверенность не требуется
Что входит в 8 000 ₽
• Подготовка и подача документов в Росреестр
• Передача межевого плана через СМЭВ
• Сопровождение процесса регистрации
• Передача межевого плана через СМЭВ
• Сопровождение процесса регистрации
Что оплачивается отдельно
• Государственная пошлина
• Иные обязательные платежи, если они требуются по заявке
• Иные обязательные платежи, если они требуются по заявке
Результат
• Внесение точных границ в ЕГРН
• Получение обновлённой выписки из реестра
• Уведомление заказчика о завершении
• Получение обновлённой выписки из реестра
• Уведомление заказчика о завершении
Срок регистрации: 5–7 рабочих дней по закону
Стоимость услуг: Прозрачно и Доступно
15 000 ₽
базовая цена — за участок до 8 соток
+500 ₽ / сотка
0 скрытых платежей
6 соток — 15 000 ₽
8 соток — 15 000 ₽
10 соток — 16 000 ₽
15 соток — 18 500 ₽
Что входит в стоимость:
Выезд кадастрового инженера • Геодезические измерения • Камеральная обработка съемки • Запрос документов • Подготовка актов • Консультационное сопровождение • Подготовка межевого плана • Формирование и выгрузка в электронной форме • Передача клиенту
Как заказать услугу и получить консультацию
Оставьте заявку
Заполните форму на сайте или позвоните нам. Консультация бесплатна.
Получите расчёт
Мы уточним площадь участка и назовём точную стоимость без доплат.
Пришлите документы
Отправьте необходимые документы удобным способом: через MAX/Telegram, по электронной почте или посетите наш офис. Мы готовы помочь на каждом этапе.
Свяжитесь с нами:
+7 903 552-15-51, +7 495 190-79-49
— мы перезвоним в течение рабочего дня и ответим на все вопросы по межеванию вашего участка.
Работаем по всей области
