Прирезка участка. Как легально увеличить участок

Прирезка участка

Часто фактическая площадь участка в заборе оказывается больше, чем по документам. В таких случаях собственники закономерно задаются вопросом: как «легализовать» данные излишки законным путем.

Разбираемся с юристом ООО «КАДАСТР» во всех нюансах процедуры по прирезке участка. Дочитав данную статью до конца Вы узнаете все имеющиеся способы увеличения участка как платно и как сделать это бесплатно.

Понятие "прирезка участка"

Понятия «прирезка участка» официально не существует, однако, все знают что именно под этой фразой подразумевается — увеличение площади земельного участка, находящегося уже в собственности. за счет земли, принадлежащей государству.

Увеличить участок можно также за счет участка, который находится в частной собственности и является смежным. Об этой нехитрой процедуре мы рассказывали ранее в этой статье.

Законные способы увеличения участка

Существует несколько способов решения данного вопроса:

Все вышеперечисленные способы прирезки являются полностью законными и регулируются действующим земельным законодательством Российской Федерации. Однако каждый из вышеперечисленных способов имеют свои нюансы и каждый применим в определенных случаях.

Самый частый случай на практике это первый — увеличение участка путем перераспределения участка с землями неразграниченной собственности города Москвы или Московской области.

Общее понятие перераспределения с землями "неразгранички"

Данная процедура применима когда межевание участка провели, границы установили и внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Однако в заборе оказалось больше площади, чем по документам, или же когда есть желание прирезать кусок земли за забором.

В этом случае происходит выкуп излишек у органа исполнительной власти, в роли которого выступают: Департамент городского имущества города Москвы или Земельный комитет Московской области. Сумма выкупа определяется из кадастровой стоимости участка и рассчитывается следующим путем: 100% кадастровой стоимости излишек уплачивается когда речь об участке, находящемся на территории города Москвы, и 50% — на территории Московской области.

Стадии прирезки участка

Общий срок работ оформления прирезки составляет около 3-4 месяцев.

Можно выделить следующие стадии:

Результат прирезки участка

По завершении процедуры перераспределения участка, находящегося в частной собственности с землями неразграниченной собственности Вы получаете :

Наша компания ООО «КАДАСТР» к решению вопроса о прирезке подходит комплексно. Еще на начальной стадии мы подбираее и предлагает своим клиентам самый оптимальный вариант прирезки участка учитывая все нюансы и предусматривая наличия негативных последствий.

Обратившись к нам Вы получаете 100 % гарантию на выполняемые работы по доступным ценам.

Стоимость подготовки СРЗУ с геодезией составляет 10 000 ₽

Стоимость работ по прирезке «под ключ» составляет 66 000 ₽

Почему мы?

Мы оказываем полный спектр услуг в области кадастра и геодезии. Используем современное точное оборудование, составляем документацию, восстанавливаем утерянные документы. Согласно законодательству нашей страны, с 2012 года все земельные участки и недвижимое имущество должны вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Без этого нельзя даже получить недвижимость, оставленную в наследство. Мы решим все вопросы быстро и без проблем.

Нацелены всегда
на положительный результат

Регистрируем объекты
удаленно без визита в офис

Работаем официально
и по договору

Решаем сложные
и нестандартные задачи

О компании

Наша компания изначально была создана в 2009 году для оказания юридической помощи при оформлении объектов недвижимости. Практика показывает, что помочь человеку при наличии на рынке почти половины недобросовестных или некомпетентных кадастровых инженеров, затруднительно, а порой бывает просто невозможно.

Поэтому мы запустили смежный проект «кадастровых работ» в целях решения вопросов по недвижимости в комплексе с юридическим сопровождением.

0 лет

Успешной работы

Более 0

Зарегистрированных
объектов недвижимости

0

Сотрудников в штате

Услуги нашей компании

Наша компания ООО «КАДАСТР» предлагает полный спектр кадастровых и геодезических работ,
а также юридическую помощь, в том числе агентские и риелторские услуги.

1

В отношении строений

Оформление жилого дома от 10 000 руб.
Оформление садового дома от 10 000 руб.
Согласование строительства от 10 000 руб.
Оформление "Гаражной амнистии" от 10 000 руб.

2

В отношении участков

Межевание участка от 12 000 руб.
Раздел участка от 5 000 руб.
Вынос точек в натуру от 1 200 руб./точка
Перераспределение участков от 5 000 руб.

3

Помощь в оформлении недвижимости

Разрешение на строительство 10 000 руб.
Оформление по «дачной амнистии» 8 000 руб.
Согласование строительства от 10 000 руб.
Регистрация права на постройку 8 000 руб.

4

Юридическая помощь

Признание права собственности на недвижимость от 15 000 руб.
Составление договора купли-продажи 5 000 руб.
Составление договора дарения 5 000 руб.
Представление интересов в суде 25 000 руб.

Наши специалисты

Не нашли интересующую услугу? Не нашли интересующую услугу?

Форма связи

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

Почему клиенты выбрали нас?

Бесплатная консультация

Помощь в решении
сложных задач

Работаем на результат

Высокая квалификация специалистов

100% гарантия по договору

Геодезические работы без посредников

Реальные сроки работ

Кадастровые инженеры
с аттестатом

Прокрутить вверх

Оставить заявку

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

Получите скидку

10%

на оформление жилого дома

Введите ваш номер телефона, и мы свяжемся с вами