
Акт обследования — это документ, который готовит кадастровый инженер в целях исключения сведений из Единого кадастра недвижимости. Готовится акт обследования в электронном виде, и подписывается электронно-цифровой подписью кадастрового инженера.
В каких случаях нужен акт обследования
Акт обследования требуется для исключения из ЕГРН сведений об объекте капитального строительства. Например, вы приняли на месте имеющегося садового дома возвести новый жилой дом. Вы получили необходимые разрешения и согласования на снос садового дома и заказали работы по его сносу. После заверешния работ фактически садового дома нет, а документы есть. Вот на этом этапе и нужно заказать кадастровые работы по подготовке Акта обследования в целях исключения сведений из ЕГРН о Вашем садового дома.
Данная процедура применима не только к садовому дому. Аналогично происходит и в отноешнии жилого дома, бани, сарая или иной хозяйственной постройки, а также в отношении целях предприятий и заводов. .
Строимость Акта обследования и этапы работ
Подготовка любого кадастрового документа начинается с заключения договора на выполнения кадастровых работ. Так же для подготовки акта обследования первоочередным этапом является заключение соответствующего договора. Свобода рыночных отношений подразумевает, что стоимость подготовки у каждой компании, в которой работает кадастровый инженер, устанавливают самостоятельно.
Средняя цена по Москве составляет 10 000 рублей, а средняя цена по Московской области начинается от 8 000 рублей.
Стоимость подготовки Акта обследования в нашей компании ООО «КАДАСТР» составляет 8 000 руб.
Посмотреть стоимость на иные кадастровые работы можно перейдя по следующей ссылке.
Какие документы требуются для подготовки Акта обследования
Необходимый пакет документов зависит вида и назначения объекта капитального строительства, сведения о котором планируется исключить из ЕГРН.
Например, для жилого и садового дома требуются следующие документы:
- Паспортные сведения собственника объекта;
- СНИЛС собственника объекта;
- Кадастровый номер объекта строительства, прекратившего существование;
- Кадастровый номер участка, на котором находился объект строительства, прекратившего существование;
- Уведомление о планируемом сносе;
- Уведомление о завершении сноса;